LEASING

Sejarah Leasing

Menurut sejarawan dan ekonom dari transaksi sewa guna usaha itu, di Sumeria kuno dan tanggal kembali ke negara sekitar 2000 SM. er. Dengan demikian, tablet tanah liat ditemukan di kota Sumeria Ur, berisi informasi tentang sewa alat pertanian, tanah, sumber air, ternak dan hewan lainnya.

Para sejarawan juga berpendapat bahwa Aristoteles disebut ide leasing risalah "Kekayaan itu digunakan, bukan kepemilikan," ditulis sekitar 350 SM penulis Inggris T. Clark berpendapat bahwa sewa telah dikenal jauh sebelum Aristoteles hidup: ia menemukan beberapa ketentuan sewa dalam hukum Hammurabi, yang diambil sekitar tahun 1760 SM Kekaisaran Romawi juga belum tetap jauh dari masalah leasing -

mereka tercermin dalam lembaga-lembaga Justinian.

Pengantar leksikon ekonomi dari istilah "leasing" (sewa - mengambil dan lulus properti untuk penggunaan sementara) yang berhubungan dengan operasi perusahaan telepon Bell, yang kepemimpinannya pada tahun 1877, memutuskan untuk tidak menjual ponsel mereka, dan sewa. Namun, masyarakat pertama yang sewa telah menjadi dasar kegiatan Perusahaan, didirikan hanya pada tahun 1952 di San Francisco, perusahaan Amerika "Amerika Serikat Leasing Corporation", dan dengan demikian AS telah menjadi rumah bagi bisnis baru, khususnya perbankan.

Dalam bisnis Amerika 60-an "pindah" leasing di laut ke Eropa, di mana perusahaan leasing pertama - "Deutsche lising GMBH" muncul pada tahun 1962 di Dusseldorf. Pada operasi penyewaan pertengahan-60 di AS menyumbang 1 miliar dolar. Pada akhir dari 80 tahun mereka telah melampaui 110 miliar dol.2, yaitu seperempat abad telah meningkat lebih dari seratus kali. Pertumbuhan yang cepat seperti dalam operasi sewa karena manfaat tertentu yang berkaitan mitra dalam transaksi leasing. Saat ini, negara dengan ekonomi pasar, operasi leasing untuk badan usaha yang menguntungkan untuk re-peralatan produksi.

Pada tahun 1980 - ies. di Amerika Serikat diperoleh distribusi pesawat leasing. Selama tahun ini, perusahaan MacDonnell Douglas dikelola oleh sebuah kebijakan keuangan baru dengan cara leasing untuk mendapatkan pasar untuk pesawat model mereka dalam persaingan dengan Boeing. Douglas mengusulkan konsep itu disebut "Fly sebelum membeli"

Di Eropa Barat pada perusahaan leasing pertama keuangan muncul dalam 50 an - awal 60-an. Di Inggris, merintis bisnis leasing modern adalah perusahaan "Mercantile Leasing Corporation", pre-emption pada tahun 1960, bagaimanapun, pengembangan operasi penyewaan terhambat oleh ketidakpastian status mereka dalam hal sipil, hukum komersial dan pajak. Hanya setelah peraturan perpajakan yang mencerminkan status hukum konsolidasi kontrak sewa guna usaha, pertumbuhan mereka mulai ditandai dengan tingkat tinggi.

Karena bisnis 60-an leasing memiliki perkembangan sendiri di benua Asia.

Saat ini, sebagian besar pasar sewa di dunia terkonsentrasi di Segitiga, US - Eropa Barat - Jepang. "Di Eropa Barat, lessor bertindak perusahaan leasing terutama khusus, yang pada 75-80% kasus dikendalikan oleh bank atau anak mereka dianggap.

Untuk Jepang, karakteristiknya adalah perluasan operasi sewa dari jasa dana untuk memberikan "paket layanan" yang mencakup kombinasi dari penjualan, leasing dan pinjaman. Layanan ini disebut sewa kompleks.

Di Rusia, sewa guna usaha digunakan sampai 90-an. dalam skala yang relatif kecil dan hanya dalam perdagangan internasional. Leasing dianggap organisasi Soviet perdagangan luar negeri, terutama sebagai bentuk akuisisi atau penjualan peralatan besar seperti mesin mahal universal dan lainnya, lini produksi, konstruksi jalan, penempaan dan menekan, peralatan listrik, serta bengkel, pesawat, kapal, kendaraan , komputer, dll, menggunakan kredit khusus (bentuk) dari.

Berbagai operasi leasing, aktif digunakan Minmorflotom Uni Soviet, yang menyewa kapal tanpa awak.

Awal perkembangan aktif dari operasi leasing di pasar domestik dapat didefinisikan pada tahun 1990, sehubungan dengan relokasi perusahaan pada formulir manajemen sewa. Fenomena nyata dalam pembentukan aturan awal sewa menjadi dasar dari undang-undang republik-republik Uni Soviet dan Uni di sewa dari 23 November 1989 dan surat dari Bank Negara pada 16 Februari 1990 № 270 "0 bagan akun", yang disampaikan kepada prosedur untuk menyajikan leasing di akuntansi. Mengembangkan jaringan bank komersial memberikan kontribusi terhadap pengenalan sewa dalam praktek perbankan.

Pemerintah Rusia telah mengadopsi sejumlah keputusan yang berkontribusi terhadap pengembangan operasional leasing. Keputusan Presiden 17 September 1994 № "Pada pengembangan penyewaan keuangan dalam kegiatan investasi" telah mengidentifikasi prioritas untuk pengembangan sewa 1929. Berdasarkan Keputusan ini Pemerintah Federasi Rusia mengadopsi Resolusi № 633 "Pada pengembangan leasing di aktivitas investasi." Resolusi ini menyetujui Peraturan Sementara di sewa. Sebagai kelanjutan dari Resolusi diadopsi pedoman perhitungan pembayaran sewa, perjanjian sewa perkiraan keuangan harta gerak dengan amortisasi penuh, artikel khas dari perusahaan leasing.

Lalu ada hukum federal dari 29 Oktober 1998 N 164-FZ "Pada Leasing." Juga mengadopsi program federal untuk pengembangan leasing di Rusia pada 1996-2000. Yang tujuannya adalah untuk menciptakan kondisi hukum, ekonomi, organisasi dan metodologi menguntungkan bagi perkembangan leasing, termasuk pembentukan kerangka peraturan, meningkatkan pajak, pengenalan dokumen panduan generik pada pengenalan penyewaan transaksi lisensi dari perusahaan leasing, organisasi Dana untuk mempromosikan leasing di Federasi Rusia, dll

Hari ini di sewa abad XXI merupakan salah satu cara yang paling efektif untuk membeli pabrik dan peralatan mahal, upgrade aset modal yang ada. Di negara maju bagian dari operasi penyewaan mencapai 30-40% dari investasi riil dalam perekonomian.